Kaufen in Italien

Die "Aire" Begünstigungen für den Erwerb einer Immobilie auf Sardinien, auch ohne Wohnsitzverlegung, bieten mehrere Vorteile bei der Steuer- und Immobilienverwaltung.
Dazu gehören:

1. Ermäßigung der Registrierungssteuer: Beim Kauf einer Immobilie als Erstwohnsitz können Bürger, die bei AIRE (Anagrafe degli Italiani Residenti all'Estero) registriert sind, eine Reduzierung der Registrierungssteuer in Anspruch nehmen.

2. Abzüge und Steuervergünstigungen: AIRE-registrierte Käufer können die gleichen Steuerabzüge und -vergünstigungen in Anspruch nehmen wie in Italien ansässige Personen, z. B. Abzüge für Gebäuderenovierungen oder den Kauf von Möbeln und Haushaltsgeräten.

1. Niedrige Katastererträge: Immobilien auf Sardinien haben in der Regel niedrigere Katastererträge als in anderen italienischen Regionen, was sich in niedrigeren Grundsteuern niederschlägt.

2. Niedrige kommunale Kosten: die Gemeinden auf Sardinien haben in der Regel niedrigere lokale Steuern und Gebühren als in anderen Teilen Italiens, was die Kosten für die Immobilienverwaltung weiter senkt.

Um ausländischen Käufern den Erwerb von Immobilien auf Sardinien und die Inanspruchnahme der Steuervorteile zu erleichtern, kann man sich an "Maior Capital" wenden. Dieses Unternehmen ist auf die Beratung und Betreuung beim Kauf von Immobilien auf Sardinien spezialisiert und bietet einen umfassenden und zuverlässigen Service auf internationaler Ebene.

Dank ihrer Erfahrung und ihrer Kenntnis des lokalen Marktes kann "Maior Capital" ausländische Käufer durch den Kaufprozess begleiten und ihnen helfen, Steuervergünstigungen zu erhalten und erfolgreich in sardische Immobilien zu investieren.

"Maior Capital" ist ein anerkanntes und kompetentes Unternehmen, das sowohl italienischen als auch ausländischen Käufern beim Kauf von Immobilien in Italien zur Seite steht. Mit ihrer Erfahrung und ihrem Wissen über den Immobilienmarkt können sie während des gesamten Kaufprozesses Unterstützung und Beratung bieten.

Die Käufer können sich an Maior Capital wenden, um Unterstützung bei steuerlichen, rechtlichen und technischen Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie als Erstwohnsitz zu erhalten, auch wenn sie nicht ansässig sind. Dank ihres Fachwissens kann "Maior Capital" die Käufer durch die Anforderungen und Bedingungen des italienischen Rechts führen und sicherstellen, dass die für die Inanspruchnahme der Steuervergünstigungen erforderlichen Kriterien erfüllt sind.

Außerdem kann "Maior Capital" Beratung und Betreuung beim Erwerb von Immobilien in verschiedenen italienischen Regionen, einschließlich Sardinien, anbieten, mit besonderem Augenmerk auf Investitionsmöglichkeiten und die Besonderheiten des lokalen Marktes. Die Kontaktaufnahme mit 'Maior Capital' ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen umfassenden und zuverlässigen Service für den Kauf einer Immobilie in Italien wünschen.